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Nach dem aktuellen Wohnungsmarktbericht der Stadt stehen vier Prozent der Wohnungen in der Stadt leer. Dies sei ein Wert, der im Vergleich mit ähnlich strukturierten Kommunen unauffällig sei, wertet der Verfasser der Studie, Frank Bendel, die Zahlen. Allerdings sei zu erwarten, dass der Leerstand durch den Abzug der britischen Streitkräfte ansteigen werde. Etwa 300 bis 400 Wohnungen werden zurzeit noch von den Briten genutzt. Für einen Großteil der Wohnungen bestünden jedoch gute Vermarktungschancen, meint Bendel. Der Wohnungsmarktbericht habe außerdem einen in der Zukunft steigenden Bedarf an Seniorenwohnungen ergeben. Außerdem wurde ermittelt, dass der weitaus größte Teil der Hamelner mit ihrer Wohnsituation zufrieden sei. Laut des Wohnungsmarktberichts sind die Bodenpreise für gute und mittlere Lagen gesunken. Hinsichtlich der Preise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern sei kein eindeutiger Trend feststellbar, so der Verfasser der Studie. Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften seien in den letzten Jahren teurer geworden. Die Preise für Mehrfamilienhäuser und gebrauchte Eigentumswohnungen seien dagegen gesunken.
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